- 2
- 1
- 103
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Les Eyzies au prix de 287 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1942785
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pemendrant vous propose : Maison contemporaine récente de 2022 à Sireuil (24) - Vue dégagée, environnement nature - Grand terrain constructible de plus de 3 500 m²
Nichée en hauteur dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison (construction en parpaing avec bardage bois) séduit par son confort moderne et ses prestations soignées.
A seulement 15km de Sarlat et 8 km des Eyzies.
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie traversante de près de 68 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, dissimule astucieusement une buanderie cachée derrière un élément de mobilier, apportant à l'ensemble un esprit sobre et raffiné.
La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une seconde salle d'eau complète l'espace, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.
Côté technique, la maison bénéficie de prestations de qualité :
- Chauffage par pompe à chaleur gainable, assurant climatisation et confort toute l'année
- Adoucisseur d'eau
- Menuiseries aux normes PMR
- Fosse septique conforme
- Terrain entièrement constructible, agrémenté d'une dalle béton (ancien court de tennis), offrant la possibilité d'y construire un garage ou un espace annexe
L'ensemble repose sur un terrain arboré, offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis direct.
La maison, construite en 2022 par des artisans locaux (sous décennale), allie esthétisme, qualité et sérénité.
Possibilité de découvrir la maison à travers une vidéo de présentation sur demande.
Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire ou pour un accompagnement sur votre projet d'achat et dossier bancaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132975)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3569 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Eyzies
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 631.00€ et 853.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 124m2 Les Eyzies
vente
287 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Eyzies (24620).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 3569 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 287 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 631 € et 853 € par an.
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.