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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sarlat-la-Canéda au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1943382
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
70m2
Iad France - Christelle Roulland vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T2 à Restaurer à Sarlat-la-Canéda
Situation : Idéalement situé dans le cOEur historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 70 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
Caractéristiques :
- Surface de 70 m² offrant un agencement optimal pour repenser l'espace selon vos besoins et envies.
- 1 chambre offrant calme et intimité.
- Cuisine non équipée, offrant la possibilité de créer une cuisine sur-mesure selon vos goûts.
-1 Séjour à habiliter selon ses besoins
Atouts :
- Emplacement central, proche des commerces, restaurants et des principaux points d'intérêt de Sarlat-la-Canéda.
- Potentiel de valorisation intéressant après rénovation.
- Faibles charges de copropriété.
- Chauffage individuel au gaz pour plus de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques.
Travaux à Prévoir :
Cet appartement nécessite une rénovation complète pour atteindre son potentiel optimal. Idéal pour les amateurs de travaux qui souhaitent créer leur cocon sur mesure dans un cadre chargé d'histoire.
Opportunité à Saisir :
Ne ratez pas cette occasion unique de rénover un appartement plein de charme et de caractère dans le plus beau quartier de Sarlat-la-Canéda. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.1€ par mois (soit 481.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139566)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Sarlat-la-Canéda
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 481 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 70m2 Sarlat-la-Canéda
vente
70 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
