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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Mancelière au prix de 135 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1943929 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Delphine Galea vous propose : Maison 5 pièces - 104 m² - Terrain de 2 380 m² - La Mancelière

Vous cherchez calme, espace et nature tout en restant proche des commodités ?
Découvrez cette charmante maison de 104 m² implantée sur un vaste terrain de 2 380 m² à la Mancelière, idéale pour les familles ou les amoureux des projets personnalisés.

Intérieur fonctionnel et chaleureux :
- 3 Chambres spacieuses, parfaite pour accueillir toute la famille
- Salon / Séjour avec cheminée pour des moments conviviaux
- Entrée véranda lumineuse, ajoutant charme et convivialité
- Maison à rénover, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts

Extérieur et potentiel :
- Terrain immense de 2 380 m², idéal pour jardin, potager, loisirs
- Cadre de vie paisible et authentique, loin du bruit tout en restant proche des villes de Brezolles, La Ferté Vidame et Verneuil-sur-Avre
- Liberté totale pour vos projets d'aménagement et travaux

Atout clés :
- Maison familiale
- Véranda lumineuse et séjour chaleureux
- Terrain généreux offrant de nombreuses possibilités

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_32139636)

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* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2380 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Mancelière
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760.00€ et 3790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Maison 104m2 à La Mancelière
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 104m2 La Mancelière

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Mancelière (28270).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 2380 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 760 € et 3 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.