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A propos de
Ref.1944536
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2
Iad France - Quentin Neau vous propose :
* MAISON EN PIERRE DE 145 m² AVEC GRANDE DÉPENDANCE *
- Rénovation complète à prévoir.
Située au cOEur d'un petit village plein de charme, entre Laval, Mayenne et Évron, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du cachet de l'ancien.
-Rez-de-chaussée :
Trois beaux volumes pouvant accueillir une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cave et un cellier.
-Étage :
Trois grandes pièces de plus de 20 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, suite parentale, bureau...).
- Extérieur :
Un terrain de 307 m² avec une vaste dépendance en trois parties.
Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude neufs (modules intérieur et extérieur installés).
- Les atouts :
Beaux volumes et charme de la pierre
Pompe à chaleur neuve
Fort potentiel après rénovation
Environnement calme, au centre d'un village avec restaurant
Axe recherché entre Laval, Mayenne et Évron
- Une opportunité rare pour créer une maison à votre image, mêlant authenticité et modernité.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139750)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 307 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Bazouge-des-Alleux
Année de construction : 1947
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
279
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
77
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3100.00€ et 4250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 145m2La Bazouge-des-Alleux
vente
59 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
