Iad France - Léa Lamarche vous propose : Maison à rénover - 109 m² - Aulnay (86330)

Située au cOEur du charmant village d'Aulnay, venez découvrir cette maison pleine de potentiel offrant une surface habitable d'environ 109 m² ainsi que de nombreuses dépendances.

Composition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux,

Une salle d'eau,

Des WC,

Une buanderie,

Une pièce attenante pouvant faire office d'atelier ou de cuisine d'été,

Une cave pratique pour le stockage.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses.

À l'extérieur, la maison dispose de deux cours, l'une à l'avant (fermée avec portail manuel, le tout clôturé) et l'autre à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

De nombreuses dépendances complètent le bien :

Un bureau,

Un préau / garage,

Une ancienne partie poulailler et clapier,

Un chenil,

Plusieurs abris de stockage.

Informations techniques :

Double et simple vitrage,

Tout-à-l'égout collectif,

Prévoir une rénovation complète, notamment sur la partie isolation.

Idéal pour les amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32145845)