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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Aix-les-Bains au prix de 2 779 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1946456
Appartement
6 pièce(s)
5 chambre(s)
240m2
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : 240 m² environ de silence suspendu sur Aix-les-Bains.
Ici, chaque détail a été pensé pour respirer.
Les lignes ondulent, la lumière s'invite, et la nature s'infiltre jusque dans les murs.
Au douzième étage, cet appartement unique s'étend sur plus de 240 m² environ habitables et près de 100 m² environ d'extérieur enveloppant.
Une vue à couper le souffle, un horizon dégagé sur le lac et les reliefs savoyards, et une sensation rare : celle d'habiter un lieu, pas un logement.
L'espace de vie, vaste de plus de 100 m² environ, conjugue salon, salle à manger et cuisine d'auteur.
Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent l'ensemble.
Un bureau indépendant, une buanderie, un cellier et trois salles d'eau parachèvent ce bien d'exception.
Les matériaux, les courbes, la lumière : tout ici respire le raffinement et la douceur de vivre.
Sous vos pieds, la géothermie naturelle chauffe et rafraîchit selon les saisons, puisant son énergie au cOEur même des sources thermales d'Aix-les-Bains.
Un lieu habité par l'histoire, sublimé par l'architecture de demain.
Un équilibre parfait entre patrimoine et modernité, intimité et panorama, innovation et émotion.
Plan disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32146142)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aix-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 240m2 Aix-les-Bains
vente
2 779 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Aix-les-Bains (73100).
Cet appartement offre une surface habitable de 240 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien se situe au 12e étage (immeuble de 13 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 2 779 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 208 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.