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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Crach au prix de 362 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1941253
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === Livrable immédiatement - FRAIS NOTAIRE OFFERTS en mai 2026 ===

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - T3 - Résidence 'LANN AR MOR' à CRAC'H : VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE PROCHE DES PLAGES.

Résidence « LANN AR MOR », un emplacement d'exception, au coeur du Parc Naturel Régional du GOLFE DU MORBIHAN (petite mer), 5 min d'Auray, 20 min de Vannes et 30 min de Lorient.

- Appartement 3 pièces, 2 chambres, niveau R + 2
. orientation Sud,
. contenance totale de 74 m² environ, 87 m² environ surface utile,
. Balcon 7 m² environ,
. 2 parkings aériens (lots secondaires),
. frais de notaire estimés à 9050 euros en moyenne.

CRAC'H, aux charmes typiques des communes du sud de la Bretagne, où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme.

Logements TOUT CONFORT du 2 au 4 pièces répartis sur sept bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une excellente occasion pour habiter ou investir dans un cadre préservé.

Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à CRAC'H, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs, services de proximité (écoles, commerces, service à la santé), environnement idéal pour les amoureux de la randonnée et des loisirs nautiques.

Autres logements disponibles :

- 2 à 3 pièces,
- de 64 à 74 m² environ,
- tous orientés au sud,
- avec parking aérien (lot secondaire),
- certains avec terrasse et jardin privatif,
- d'autres avec balcon,
- ou cellier et parking aérien (lots secondaires)

Règlementation Environnementale RE 2020. Date de livraison fin 2025

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32150092)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Crach

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    362 000 €
    Appartement 74m2 à Crach
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    Appartement 74m2 Crach

    vente
    362 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crach (56950).
    Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 362 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
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