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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Soufflenheim au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1945178
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
159m2

Iad France - Julien Garret-Flaudy vous propose : Vous recherchez une maison familiale spacieuse, et économe ?

Découvrez cette maison individuelle de 160,30 m², édifiée sur un terrain de 1 779 m².

o Terrain : 1 779 m²

Répartition des espaces (principaux)

o Séjour cuisine : 31,58 m²

o Chambre 1 : 26 m² au sol

o Chambre 2 : 27 m² au sol

o Chambre 3 26 m² au sol

o 2 Salles de bain

o WC séparé

o Sous-sol complet avec plusieurs caves de 65 m²

Les + du bien

3 chambres + espaces annexes

Terrasse exposée plein sud

Grand jardin arboré

Garage, dépendances

Maison traversante, lumineuse

Confort & performance énergétique

o Chauffage individuel électrique

o Chauffe-eau thermodynamique

o Panneaux solaires photovoltaïques (16 modules)

o DPE : C / A
o Estimation énergétique : 1 500 € à 2 220 € / an
o Taxe foncière : 830 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Garret-Flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32150250)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1779 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Soufflenheim
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    375 000 €
    Maison 159m2 à Soufflenheim
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    Maison 159m2 Soufflenheim

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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