Iad France - Ronan Billon vous propose : À La Jarrie centre, cette Maison avec un fort potentiel située à seulement 700 mètres de la mairie, des commerces, des écoles-collège, de l'Intermarché et à moins d'un kilomètre de la gare TER (soit 9 minutes de la gare-port de La Rochelle).Cette grande maison composée de 2 annexes, compte près de 200 m² habitables au total, idéale pour une famille, au sein d'un environnement vraiment calme, ni vis à vis. Elle se constitue d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée, et d'un grand cellier pouvant être réunis pour créer un espace de 24 m². Son vaste salon-séjour de 50 m² bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, d'un puit de lumière et d'une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou une bibliothèque suspendue, parfait pour accueillir vos convives et passer d'agréables moments en famille. La partie nuit offre un grand confort avec 2 belles chambres, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau-WC. La première annexe peut être considérée comme une suite parentale donnant sur l'arrière jardin-patio. Sur ce même jardin à l'arrière, une pièce de 11 m² est libre pour vos idées : un atelier, du rangement ou bureau pour télétravailler ? Enfin, la deuxième annexe est une une dépendance de plus de 30 m² est entièrement prête et équipée pour accueillir : cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. À venir découvrir et ressentir ce potentiel par vous-même. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32159831)