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CSF propose cette maison de 5 pièces à Divatte-sur-Loire au prix de 362 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1947947 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
129m2

Iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : MAISON - LA DIVATTE SUR LOIRE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - STUDIO

A 1 km du bourg, dans un environnement paisible, je vous propose cette très belle maison non mitoyenne de 129 m² à la décoration soignée et sans vis à vis.

Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce à vivre très lumineuse de 40 m² avec cheminée et baies vitrées vue verdoyante, la cuisine équipée et aménagée donne sur la terrasse exposée Sud Ouest.

Toujours au rez- de -chaussée vous découvrirez une 1 ère chambre avec dressing, une 2ème chambre vue jardin, une salle de bain et douche, des toilettes séparés. Une lingerie se trouve au même niveau avec une porte donnant sur le jardin. Chauffage au sol et aspiration centralisée.

Une grande mezzanine, accessible par la pièce de vie, permet d'avoir un nouvel espace jeu / bureau ou la création d'une 3ème chambre.

A l'entrée du terrain, une dépendance de 70 m² non mitoyenne est divisée en un appartement, un atelier, un garage et un stationnement sous carport. Plusieurs places de stationnement et un jardin paysagé de 1200 m² complètent ce bien.

Ce quartier est à proximité du bourg avec ses commerces, des écoles et des transports en commun

Mon avis : une maison charmante et fonctionnelle, évolutive. Calme et moments privilégiés assurés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32163922)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1355 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Divatte-sur-Loire
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 1970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    362 000 €
    Maison 129m2 à Divatte-sur-Loire
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    Maison 129m2 Divatte-sur-Loire

    vente
    362 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Divatte-sur-Loire (44450).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 1355 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 362 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.