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CSF propose cette maison de 6 pièces à Izon au prix de 273 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1948635
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2
Iad France - Julia PIERRE vous propose : MAISON 4 CHAMBRES 97 m² - CALME - TERRAIN 1200 m² - GARAGE 50 m² AVEC CAVE - DPE C
Maison traditionnelle située en seconde ligne, au calme et sans vis-à-vis.
? Séjour lumineux exposé Sud-Est
? Cuisine séparée (ouvrable facilement sur le séjour)
? 4 chambres
? Salle d'eau
? WC séparé
? Climatisation + poêle
? DPE C (bonne performance énergétique)
Terrain clos de 1 200 m² avec potentiel : piscine, extension, espace détente...
Garage indépendant d'environ 50 m² :
idéal artisan, stockage, atelier ou futur logement indépendant.
Maison fonctionnelle, évolutive et recherchée sur le secteur.
? Contactez-moi rapidement pour une visite.
Les biens avec terrain et dépendance partent vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32164039)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Izon
Année de construction : 1984
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2 Izon
vente
273 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
