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CSF propose cette maison de 4 pièces à Riom au prix de 353 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1950816
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Maison T4 avec jardin à Riom.
Située au cOEur de l'écoquartier de l'Ambène, dans un environnement moderne, calme et verdoyant, la résidence Les Rives de l'Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027.
Une maison raffinée :
Cette maison 4 pièces de 90 m² environ habitables se prolonge par une terrasse d'environ 11 m² environ ainsi qu'un jardin de 182 m² environ.
- Séjour / cuisine de 40 m² environ.
- Trois chambres confortables.
- Salle de bains et salle d'eau modernes.
- Buanderie et rangements.
- Annexes incluses : parkings extérieurs.
De belles prestations :
- Chauffage conforme aux normes en vigueur, ventilation contrôlée et isolation performante.
- Menuiseries extérieures double vitrage isolant, volets roulants.
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et espaces extérieurs paysagers.
L'art de vivre aux Rives de l'Ambène :
- À deux pas des commerces et services du quartier.
- Environnement résidentiel recherché, idéal pour les familles.
- À proximité immédiate des axes majeurs vers Clermont-Ferrand.
- Accès rapide aux écoles, parcs, transports et zones d'activités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32176493)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 192 m2
Informations sur le lot
Localisation : Riom
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 90m2 Riom
vente
353 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
