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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Thoiry au prix de 555 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1950269
Maison de village
8 pièce(s)
5 chambre(s)
300m2
Iad France - Nathalie Martin vous propose : À 5mn de Thoiry, 10 mn de la gare d'Orgerus / Tacoignieres, au cOEur d'un village de charme avec écoles et commerces à pied, cette ancienne tannerie de 1880 offre environ 300 m² habitables répartis en 8 pièces principales, sur un jardin clos de murs.
Le rez-de-chaussée vous offre : entrée, 2 séjours, salle à manger, cuisine.
Au premier : un palier dessert 3 chambres, 1 bureau, 1sde, 1sdb, toilettes ainsi qu'une vaste suite parentale.
Au second étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou de chambre mène à une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains.
À l'extérieur, le jardin clos de murs exposé sud-ouest comprend une terrasse, une dépendance, un jacuzzi, un abri à bois, une cave à vin et un garage équipé d'une borne électrique.
L'habitation dispose de panneaux solaires et d'une chaudière à condensation.
Ses atouts :
- Charme de l'ancien : pierre, poutres, tomettes
- 300 m², 5 chambres + bureau
- Deux suites parentales
- Dépendance, cave à vin, jacuzzi
- Garage avec borne électrique
- Jardin clos de murs, exposition sud-ouest
- Village avec écoles et commerces à pied
- 11 min en voiture de la gare d'Orgerus / Tacoignieres (ligne N - Paris)
- Accès A13 direction Paris en 15 min
Contactez-moi 7 / 7 pour plus d'informations ou organiser une visite selon vos disponibilités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32187682)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1092 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thoiry
Année de construction : 1880
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4700.00€ et 6410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 300m2 Thoiry
vente
555 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Thoiry (78770).
Cette maison de village offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 1092 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 555 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 700 € et 6 410 € par an.
Ce bien a été construit en 1880.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.