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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Laigneville au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1950719
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Amandine Escudero vous propose :
Charmante maison de ville de 63 m² avec jardin comprenant : une entrée desservant un salon lumineux ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.
Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc.
À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit.
Le tout est édifié sur un terrain de 180 m², avec garage et portail électrique.
Ne tardez plus : venez découvrir cette magnifique maison idéalement située, à proximité de la gare et de toutes les commodités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Escudero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891183329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32187698)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 180 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Laigneville
Année de construction : 1945
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
299
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 63m2 Laigneville
vente
170 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Laigneville (60290).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 63 m², sur un terrain de 180 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 010 € par an.
Ce bien a été construit en 1945.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.