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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Doué-en-Anjou au prix de 107 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1951087
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2
Iad France - Céline Boussy vous propose : Située au cOEur d'un village de Doué-en-Anjou, cette maison de bourg offre 123 m² habitables sur 360 m² de terrain.
Au RDC, vous entrez dans la cuisine, vous disposez également d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, WC et d'un cellier.
A l'étage, cette maison offre 3 chambres et un bureau qui permet d'aménager un espace de travail.
Le grenier est aménageable. Il y a également une cave.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, et une cheminée avec insert bois.
Les menuiseries et les volets sont en bois.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif.
Non attenant à la maison, un jardin de 360 m² avec un puits offre un espace verdoyant.
La présence d'un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant une valeur pratique à ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison nécessitant des travaux mais pleine de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32191153)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Informations sur le lot
Localisation : Doué-en-Anjou
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
360
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
79
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4295.00€ et 5811.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 123m2 Doué-en-Anjou
vente
107 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
