Iad France - Karine Ruault vous propose : Karine Ruault - iad France vous propose ces 2 MAISONS COMMUNIQUANTES AU FORT POTENTIEL A RENOVER sur la commune de Cerny. Au rez-de-chaussée vous trouverez- 1 pièce pouvant accueillir la cuisine / salle à manger,- 1 salon avec cheminée à foyer ouvert,- 2 chambres,- 1 salle d'eau- 1 toiletteUn escalier vous mènera vers le premier étage où se trouve- 1 pièce palière,- 1 grand grenier aménageable dans lequel vous pourrez créer des chambres. L'ensemble comprend 2 MAISONS de 100 et 60 m². Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà présentent. La toiture de la maison de 100 m² est à reprendre. 4 places de parking privativesTerrain d'environ 300 m²?Point important Une Déclaration Préalable (DP) a déjà été déposée et acceptée par la mairie pour la création de deux logements distincts. Le projet validé comprend notamment les ouvertures (Velux, huisseries, etc.), ce qui représente un gain de temps. Vous avez un projet familial, ou souhaitez faire un investissement locatif, ce projet est pour vous. Environnement calme et agréableHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196298)