Iad France - Dominique Delmas vous propose : À Calès, à quelques minutes de Rocamadour et des sites touristiques majeurs du Lot et de la Dordogne, à 20 min. de Souillac avec gare et accès autoroute A20, propriété en pierre de caractère sublimée par une vue dominante à couper le souffle sur la vallée. Derrière ses murs chargés d'histoire, la maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et ses volumes authentiques. Trois chambres à l'étage, dont deux avec salle d'eau privative, permettent d'accueillir famille et amis dans un confort appréciable. Dans son prolongement, un gîte indépendant, lumineux et parfaitement agencé, propose trois chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau et toilettes. Un véritable atout pour une activité touristique déjà en place (Abritel et Demeures de Charme) ou pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine à débordement, terrasse, cuisine d'été, douche et sanitaires, dépendance et terrain arboré de 3000 m². Cette propriété offre un cadre paisible et préservé, idéal pour un projet de vie mêlant résidence principale, secondaire ou activité d'accueil. Un bien rare, à la croisée du coup de cOEur et du projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32203425)