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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Doué-en-Anjou au prix de 272 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1954441
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
137m2
Iad France - David Genevaise vous propose : ? Maison familiale récente 137 m² - 5 chambres - Confort & volumes !
À Doué-en-Anjou (FORGES pour être exact), découvrez cette maison de 2008 offrant 137 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
? Ses points forts :
? 5 chambres : parfait pour famille nombreuse ou télétravail
? Beaux volumes et circulation fluide
? 2 salles d'eau : confort au quotidien
? Chauffage aux granulés : économique et performant
? Maison récente : aucun gros travaux à prévoir
? Extérieur agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours
Fonctionnelle et bien pensée, cette maison coche toutes les cases : espace, confort moderne et tranquillité, à proximité des commodités.
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation immédiate sans compromis.
? À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32203578)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1216 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Doué-en-Anjou
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
144
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1750.00€ et 2420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 137m2 Doué-en-Anjou
vente
272 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
