Iad France - Maëlys Benoist vous propose : ? RARE - Maison rénovée 100 m² clé en main - 3 chambres dont suite parentale - Vérines? LOCALISATION PRÉCISE : Loiré (commune de Vérines) Vous cherchez une maison familiale clé en main proche de La Rochelle sans les travaux ? Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, prête à vivre.? INTÉRIEUR (100 m² - 3 chambres) Rez-de-chaussée : -> Pièce de vie traversante et lumineuse (salon-séjour + cuisine ouverte équipée)-> Buanderie (pratique au quotidien)-> WC indépendantÀ l'étage : -> Suite parentale avec salle d'eau privative (votre cocon)-> 2 chambres spacieuses (enfants / bureau)-> Salle d'eau-> WC indépendant? EXTÉRIEUR-> Jardin avant accueillant-> Jardin arrière intime 213 m² exposé -> Stationnement : parking sur la parcelle? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE-> Loiré, hameau calme de Vérines-> 15 min La Rochelle en voiture-> Bus à 20m -> Prix : 318 000€ Maison entièrement rénovée en 2019Clé en main = zéro travaux à prévoirRare sur le secteur en cet état-> DPE : Classe D 241-> Taxe foncière : 1057€ / an-> Disponible-> Pas de copropriété = Liberté totale? PARFAIT POUR VOUS SI : ? Vous cherchez une maison sans travaux? Vous avez une famille (3 chambres confortables)? Vous voulez de l'espace extérieur sans grosse surface à entretenir? Visite possible cette semaine + visite virtuelle disponible. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 306000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32208585)