Iad France - Claire Hontarede vous propose : Belle maison lumineuse et plein de charme de 160 m² (en loi carrez) sur une parcelle de plus de 500 m² dans le village recherché de Bourron-Marlotte.

Idéalement située entre les écoles, les commerces, les restaurants et la gare.

Composition :
-Rez-de-chaussée : entrée pleine de charme distribuant une chambre avec dressing, un wc séparé, une salle de bain, la pièce de vie de 35 m² donnant sur une terrasse puis la cuisine.
-1er étage : couloir muni de rangements sur toute sa longueur distribuant 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau situé dans la tour de la maison.
-Sous-sol total avec plus de 2,5m de hauteur et des fenêtres à toutes les pièces.
Sous-sol compartimenté avec une belle pièce de 40 m² avec cheminée, une buanderie, 2 pièces de rangements dont une avec du parquet puis 2 caves.
De plus la maison dispose d'un abri de jardin et d'un garage ouvert.

Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulanger, pharmacien, supermarché. ). La gare de Bourron Marlotte est à 20min à pied de la maison.
Maison très bien entretenue, double vitrage, chaudière et ballon d'eau chaude neufs, DPE en D.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32208744)