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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Meudon au prix de 262 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1954191
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
43m2
Iad France - Jessy Pelage vous propose : SOUS OFFRE !
MEUDON BELLEVUE : CHARMANT 3 PIECES TRAVERSANT 43 m² - CAVE DOUBLE ET PARKING RESIDENT.
En plein centre du pittoresque village de Bellevue, découvrez ce 3 pièces lumineux de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien.
Cet appartement traversant offre une agréable luminosité et un agencement fonctionnel : pièce de vie conviviale, cuisine aménagée, deux chambres confortables et salle d'eau en très bon état et WC.
Vous apprécierez également ses atouts rares :
Deux caves en sous-sol, idéales pour le rangement ou un espace atelier,
Un parking résident, très pratique au quotidien.
Un bien en bon état, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à deux pas des commerces, des transports et de la vie du village.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Pelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 518830054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32208869)
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Meudon
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1044 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
586
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1940.00€ et 2560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 43m2 Meudon
vente
262 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Meudon (92190).
Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 262 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 560 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 044 € par an, soit environ 87 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.