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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Biache-Saint-Vaast au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1950735
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
227m2

Iad France - Alban Marlier vous propose : En exclusivité, Biache-Saint-Vaast, à 15 minutes d'Arras et 5 minutes de l'A1 (Lille, Seclin), Maison individuelle type Longère de 227 m² avec 6 chambres, érigée sur une parcelle de 1680 m².

Il se compose comme suit :
Au RDC : grand hall de distribution, salle à manger, séjour, cuisine, salle de bain, buanderie, toilettes, une grande chambre (possibilité suite parentale) et accès cave et étage.

A l'étage par 2 accès possibles :
D'un côté un grand palier, une grande chambre vue sur jardin ainsi que deux chambres avec accès à une salle d'eau, toilettes.
De l'autre côté : Deux chambres supplémentaires.

A l'extérieur grande cour avec terrasse, local à vélo et garage.

Double vitrage, charme et authenticité sont au rendez-vous.

Parking pouvant accueillir 4 à 5 voitures (voir Van, remorque ou autre. )

Beau jardin arborée entièrement clos.

Idéale famille nombreuse.

Beaucoup de beaux projets pour ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Marlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214087)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 227 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1680 m2
Informations sur le lot
Localisation : Biache-Saint-Vaast
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3130.00€ et 4300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 000 €
    Maison 227m2 à Biache-Saint-Vaast
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 227m2 Biache-Saint-Vaast

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biache-Saint-Vaast (62118).
    Cette maison offre une surface habitable de 227 m², sur un terrain de 1680 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 130 € et 4 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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