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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Rouillac au prix de 129 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1954830
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de ville rare - Rouillac Centre - Orientation Sud
Située en plein cOEur de Rouillac, cette maison de ville orientée au sud et sans travaux (hors mise à votre goût) offre un cadre de vie pratique et recherché.
Elle dispose d'un petit patio extérieur, d'un garage, ainsi que d'une belle cuisine aménagée.
Au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager une petite chambre et, pourquoi pas, une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.
Un insert à granulés neuf assure un chauffage économique et confortable.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une plus petite idéale pour bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau entièrement neuve.
Un bien rare en centre-ville, parfaitement adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre.
? Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214357)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 15 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rouillac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1820.00€ et 2520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 100m2 Rouillac
vente
129 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
