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CSF propose cette maison de 8 pièces à Ciré-d'Aunis au prix de 233 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1956880
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
128m2
Iad France - Mélanie Avoine vous propose : MAISON DE BOURG À FINIR DE RÉNOVER À CIRÉ-D'AUNIS / COUR / GARAGE / ATELIER
Idéalement située dans le triangle : LA ROCHELLE / SURGERES / ROCHEFORT, à 14 kms seulement de Chatelaillon-Plage et en plein coeur du village. Commune dotée des commerces de proximité, d'une école et d'un marché alimentaire le vendredi matin.
Edifiée sur 3 niveaux, cette maison pleine de potentiel est idéale pour une grande famille.
Elle bénéficie d'une grande entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'un beau grenier aménageable, d'un garage, d'un atelier et d'une cour sur l'avant de la maison.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Avec une surface habitable de 128.62 m² et bien plus en aménageant.
Réalisez votre projet de vie en transformant cette maison authentique en un véritable havre de paix à votre image.
TOUT À L'ÉGOUT / RACCORDEMENT FIBRE OPTIQUE POSSIBLE / POMPE A CHALEUR AIR / AIR réversible dans l'espace de vie / Chauffage électrique
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison. Au plaisir, Mélanie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32219595)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Ciré-d'Aunis
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
275
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2536.00€ et 3430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 128m2 Ciré-d'Aunis
vente
233 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
