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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Cormost au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1957088
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
169m2
Iad France - Sandra Guillaume vous propose : Cette superbe maison offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, espaces généreux et tranquillité absolue avec vue dégagée.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée soignée vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière,
prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un îlot central et de nombreux rangements.
Une salle d'eau avec grande douche italienne, toilette séparé,
ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie aménagée dans un garage carrelé et chauffé complètent ce niveau.
À l'étage :
Un grand palier, idéal pour un bureau ou une pièce supplémentaire,
dessert trois grandes chambres, dont une avec double dressing et une autre avec rangement.
Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau avec douche italienne, ses toilettes et vastes rangements.
À l'extérieur :
Profitez d'un terrain clos de 1 455 m², partiellement muré, d'un chalet de 25 m², d'une grande terrasse accessible depuis les pièces de vie, et d'équipements premium : portail motorisé, porte de garage électrique, volets centralisés ou individualisés (dont velux solaires).
La maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (garantie encore 8 ans), d'un vide sanitaire, et d'une fosse septique en conformité.
Une propriété élégante, parfaitement entretenue, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32219617)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1455 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cormost
Année de construction : 2004
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1050.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 169m2 Cormost
vente
275 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
