- 2
- 59
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Béziers au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1951866
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2
Iad France - Fiona Denamur vous propose : ! BAISSE DE PRIX !
Béziers - Quartier La Crouzette
Maison traditionnelle de 143 m² habitables sur une parcelle de 485 m², construite en 1985,4 chambres, salon et séjour, cuisine séparée.
Le niveau principal se compose de :
oUn séjour lumineux de 32 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 11 m² exposé sud
oUne cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité.
oTrois chambres spacieuses et lumineuses.
oUne salle de bain complète avec baignoire et bac de douche.
oUn WC indépendant.
oUne petite véranda à l'entrée avec barbecue.
Le rez-de-jardin se compose de :
oUne chambre avec salle d'eau et WC
oUn salon de 20 m² permettant aisément la création d'un appartement indépendant de type F2 pour accueillir de la famille, un adolescent ou exercer une activité professionnelle.
oUn grand garage de 52 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle à domicile.
oUne cave de 26 m².
Avantages :
oCheminée avec insert à granulés.
oCombles aménageables.
oConstruction en brique creuse assurant un confort thermique tout au long de l'année.
oLe 1er étage, qui constitue le niveau principal de vie, est accessible directement depuis l'extérieur par la porte d'entrée.
oLe jardin est piscinable.
Extérieurs :
Implantée au cOEur de son terrain arboré, la maison est entourée de son jardin, offrant plusieurs espaces de détente. Un récupérateur d'eau de 6 m³ facilite l'arrosage des espaces verts.
Cette maison de caractère séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de possibilités d'évolution, dans un environnement agréable du quartier recherché de La Crouzette.
Contactez moi dès à présent pour programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 944766476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32221561)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 485 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 1985
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1278.00€ et 1728.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 143m2 Béziers
vente
359 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Béziers (34500).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 485 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 278 € et 1 728 € par an.
Ce bien a été construit en 1985.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.