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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Draguignan au prix de 101 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1957963
Appartement
2 pièce(s)
35m2
Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : APPARTEMENT REFAIT À NEUF - VENDU LOUÉ - DRAGUIGNAN
? Centre-ville - Emplacement PREMIUM - tout à pied
? 35,26 m²
? Parking privatif en résidence fermée
? Cave privative
Idéal investisseur !
Bel appartement entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage avec ascenseur, dans la résidence sécurisée Le Méditerranéen.
Locataire sérieux en place.
? Revenus locatifs :
oLoyer net propriétaire : 515 € / mois hors charges
oCharges : 15 € / mois
? 585 € / mois au total
Bail d'habitation principale - locataire en place depuis plusieurs années (janvier 2018)
? Atouts :
oAppartement rénové
oCentre-ville : commerces, transports et services à pied
oParking + cave
oFaibles charges
oRentabilité immédiate
o. Résidence sécurisée et fermée
oAucune rénovation à prévoir
oTrès facile à louer
Bienvenue à toute la profession pour un partage.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32230489)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Draguignan
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 129
Quote-part budget prévisionnel annuel : 892 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 35m2 Draguignan
vente
101 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
