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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Antony au prix de 397 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1958120
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Nadège Perelli (07 81 15 78 42) vous propose : IDEALEMENT situé en plein Centre ville, et à proximité immédiate du RER B Antony - Orlyval, ce bien est une belle opportunité à venir visiter rapidement !
Actuellement aménagé en Cabinet dentaire, 2 possibilités s'offrent à vous :
- être repris tel-quel pour l'installation d'une activité professionnelle (santé, bureaux, bien être...)
- être transformé en habitation suite à quelques travaux de réaménagement.
Situé au 1er étage avec ASCENSEUR, il bénéficie d'une grande TERRASSE sans vis-à-vis, de 2 salles de soins pouvant être aménagées en chambres, d'une salle d'attente pouvant être transformée en salon, d'un espace cuisine, d'une buanderie, d'une pièce d'eau et d'un toilette séparé.
* Les points FORTS :
- Situation géographique attrayante
- DPE bien classé (lettre D)
- Pas de procédure en cours
- Faibles charges (idéal pour un investissement rentable)
* Pour votre CONFORT :
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage individuel électrique
- Terrasse sans vis-à-vis
Contactez-moi sans plus tarder pour programmer votre visite ! 1er contact par SMS possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Perelli EI (ID 93241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32230510)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Antony
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1599 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2351 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Antony
vente
397 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
