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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Conches-en-Ouche au prix de 87 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1958450
Maison de ville
4 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover selon vos envies !

Située dans un secteur pratique et proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, un WC individuel, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m², idéal pour profiter des beaux jours.

A l'étage, vous trouverez une chambre, un palier pouvant par la suite servir de chambre et une salle d'eau.

A l'extérieur une cave spacieuse d'environ 24 m² vous permettra de stocker facilement, le tout est complété par un terrain de 367 m², rare pour une maison de ville.

Côté équipement :

- Menuiseries en double vitrage (sauf le velux à l'étage)
- Chauffage électrique
- Cheminée (non fonctionnelle)
- Ballon d'eau chaude de 200L
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Taxe foncière 316€

Une véritable opportunité à saisir !
Ne tardez pas à venir visiter et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32230603)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 367 m2
Informations sur le lot
Localisation : Conches-en-Ouche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    417
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    87 000 €
    Maison de ville 55m2 à Conches-en-Ouche
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    Maison de ville 55m2 Conches-en-Ouche

    vente
    87 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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