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CSF propose cette maison de 3 pièces à Pruniers au prix de 46 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1957244
Maison
3 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
Iad France - Tony Louis vous propose : ? Maison à vendre - Commune de Pruniers 36120
Découvrez cette charmante maison à rénové idéalement située à Pruniers, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la rivière. ??
? Composition du bien :
oEntrée donnant sur un salon / salle à manger lumineux
oCuisine indépendante
oToilette au rez-de-chaussée
oÀ l'étage :
oDeux chambres communicante
oUne chambre supplémentaire à créer (possibilité d'aménagement selon vos besoins)
oUn bureau pouvant être réaménagé en espace nuit ou dressing
? Extérieurs :
oGarage
oTerrasse avec vue directe sur la rivière, idéale pour profiter des beaux jours ?
? Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241229)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pruniers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1307.00€ et 1769.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 96m2 Pruniers
vente
46 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
