CSF propose cette maison de 5 pièces à Treban au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Sylvère Fougerouse vous propose : Sylvère Fougerouse vous propose : MAISON EN PIERRE 148 m² - VÉRANDA CATHÉDRALE - PISCINE - DÉPENDANCES - TRÉBAN
PIERRE, LUMIÈRE ET VOLUMES - UN ENSEMBLE RARE EN BOURBONNAIS
À Tréban, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre de 148 m² associe l'authenticité de l'ancien à des volumes généreux et une luminosité remarquable. Véranda cathédrale double hauteur, arches en briques, cheminée ouverte, grandes baies vitrées : un intérieur chaleureux, immédiatement habitable.
148 m² FONCTIONNELS ET ÉVOLUTIFS
Rez-de-chaussée :
Séjour avec cheminée - cuisine ouverte 15 m² + salle à manger - bureau - buanderie - salle d'eau avec WC - hall d'entrée structurant
Possibilité de créer une suite parentale au RDC.
Étage :
Mezzanine ouverte sur séjour - 4 chambres - salle de bain avec baignoire et WC
Circulation fluide, volumes équilibrés, fort potentiel d'aménagement.
EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES
- Garage
- Abri de jardin
- Cuisine d'été avec four traditionnel
- Terrain intime et agréable
- Piscine existante à rénover
Un ensemble extérieur rare pour une maison de ce standing.
INFORMATIONS TECHNIQUES
- Surface : 148,65 m²
- DPE : F (395 kWh / m². an) - GES : C (13 kg CO2 / m². an)
- Estimation énergie : 4 400 à 5 980 € / an
- Électricité : anomalies à corriger
- Base saine pour un projet de rénovation énergétique valorisant
CE QUI DISTINGUE CE BIEN
Véranda cathédrale double hauteur - 4 chambres - cuisine d'été authentique - piscine à potentiel - dépendances multiples - calme et nature
Visite sur rendez-vous - Dossier disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur - Sylvère Fougerouse
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvère Fougerouse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 943762591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241303)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Prestations extérieures
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Maison 148m2 Treban
I@D FRANCE
