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CSF propose cette maison provençale de 10 pièces à Tordères au prix de 590 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1959147
Maison provençale
10 pièce(s)
3 chambre(s)
275m2

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Mas d'Exception avec Panorama Majestueux, Piscine & Dépendances - Tordères (66)

Un domaine rare, où élégance, sérénité et nature préservée se rencontrent.

Perché sur les hauteurs confidentielles de Tordères, ce mas authentique dévoile un cadre naturel d'une beauté remarquable, sublimé par une vue panoramique à 360° embrassant la côte vermeille, les Albères et le massif du Canigou. Une vue véritablement exceptionnelle, digne des plus belles propriétés catalanes.

Implanté sur 5 200 m² de terrain paysager, ce domaine allie charme intemporel et une organisation des espaces idéale pour une résidence principale, une demeure familiale ou un projet d'accueil raffiné.

Les espaces de vie :
Logement principal
Cuisine de caractère de 22 m²
Séjour spacieux et lumineux de 45 m²
Deux chambres dont une suite spectaculaire de 37 m²
Salle d'eau avec WC
Second logement indépendant
Séjour élégant de 44 m²
Une chambre
Cuisine et buanderie
Deux salles d'eau avec WC
Un studio indépendant, actuellement loué en saisonnier, complète l'ensemble - idéal pour une activité d'accueil ou pour recevoir en toute intimité.

La propriété comprend également une salle de réception de 60 m², parfaite pour des événements privés, ainsi qu'une piscine agrémentée de son annexe (douche + WC), le tout au cOEur d'un environnement calme et préservé.

En option : un second domaine attenant

Une parcelle supplémentaire de 6 000 m², incluant une villa, un garage et un atelier, peut s'ajouter à la propriété pour créer un ensemble d'exception.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241389)

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* 570 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 275 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 5200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tordères

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2920.00€ et 4030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    590 000 €
    Maison provençale 275m2 à Tordères
    En vente
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    Maison provençale 275m2 Tordères

    vente
    590 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tordères (66300).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 275 m², sur un terrain de 5200 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 570 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 920 € et 4 030 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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