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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Saméon au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1959527

Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
136m2

Iad France - Céline AVELINE vous propose : Pavillon semi plain pied sur la commune de Saméon à moins de 5mn de Landas.
Construite en l'an 2000, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards et wc, d'une bel espace de vie lumineux avec insert à bois, d'une cuisine avec son cellier attenant, d'une chambre, d'une salle de bain avec vasque et baignoire et d'un espace dressing.

À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec vasque et douche ainsi qu'un bureau.

Côté extérieur, un magnifique jardin arboré ainsi qu'un terrasse exposés sud, des places de stationnement et un garage carrelé attenant à la maison.

Les + :
Chaudière neuve
Les volumes
Semi plain pied

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241445)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saméon
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
    Pavillon 136m2 à Saméon
    En vente
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    Pavillon 136m2 Saméon

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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