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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Savas au prix de 187 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1941544
Maison
4 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison en pierre à SAVAS avec une très belle vue dégagée.
A une heure de LYON, trente minutes de la gare et de l'autoroute A7, huit minutes des zones commerciales.
Ancienne petite ferme ardéchoise de 100 m² habitable environ, construite en 1900 sur son terrain clôturé de 1117 m².
Elle se compose, d'une cuisine avec accès sur le balcon, un salon, une salle d'eau, un toilette, une grande chaufferie.
Au niveau supérieur vous y trouverez quatre chambres avec vue dominante.
Au rez-de-chaussée une ancienne étable, un atelier, une cave ainsi qu'un lieu de stockage.
Plusieurs petites dépendances se rajoutent afin de compléter ce bien rare sur secteur recherché.
Pour plus de renseignements et pour envisager une visite me contacter sans plus tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247037)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1117 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Savas
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    374
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    70
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2740.00€ et 3750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    187 000 €
    Maison 110m2 à Savas
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 110m2 Savas

    vente
    187 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savas (07430).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 1117 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 187 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 740 € et 3 750 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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