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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Fontenay-aux-Roses au prix de 334 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1959979
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
66m2
Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Dernier étage, balcon et 2 chambres possibles : un appartement évolutif à Fontenay-aux-Roses.
À Fontenay-aux-Roses, à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et du RER B, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie pratique et recherché pour un premier achat.
Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle fonctionnalité au quotidien.
Actuellement agencé avec une chambre et un séjour spacieux d'environ 30 m², il permet la création d'une seconde chambre selon les besoins, pour évoluer vers un véritable 3 pièces.
La cuisine indépendante, la salle d'eau et les WC séparés complètent une distribution simple et efficace.
Un balcon, une cave et une place de parking sécurisée viennent renforcer le confort de ce bien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat à Fontenay-aux-Roses.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.17€ par mois (soit 3650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247663)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-aux-Roses
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 204
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3650 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Fontenay-aux-Roses
vente
334 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fontenay-aux-Roses (92260).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 334 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 230 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 650 € par an, soit environ 304 € par mois, pour une copropriété de 204 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.