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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Pia au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1961084

Duplex
4 pièce(s)
1 chambre(s)
85m2

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA

Secteur centre ville, proche de tout commerce sans garage avec possibilité d'achat.

Duplex T4 en R + 1 sans frais de copropriété entièrement rénovée façade en pierre apparente de 85 m² et sans garage.

Se composant d'un séjour de 36 m² avec une petite cuisine, un cellier de 2 m² une salle d'eau de 4,5 m² et WC indépendant et une chambre de 15 m² avec une mini-terrasse de 3 m² parfait pour un barbecue.

Dans les combles aménagés de 11 m² et 9 m² avec climatisation et velux.

Double vitrage et 3 climatisations réversibles.

Proche de tout commerce à pied et du centre-ville de Pia.

Taxe foncière estimée 1000e à l'année.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247879)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pia
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Duplex 85m2 à Pia
    En vente
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    Duplex 85m2 Pia

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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