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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Chessy au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1957014
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Idéalement situé dans le quartier Art Déco de la ZAC des Congrès et des Studios à Chessy, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A et du centre commercial Val d'Europe, ce superbe appartement de 67 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose :
* d'une entrée avec WC,
* d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès au jardin d'hiver,
* de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau,
* d'une spacieuse salle de bains supplémentaire.
Deux places de parking côte à côte, sécurisées en sous-sol, complètent ce bien.
Atouts :
o Emplacement central et dynamique
o Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services
o Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant
Investissement rentable : ce bien génère un chiffre d'affaires compris entre 42 000 € et 45 000 € par an depuis 2023, un excellent rendement pour le secteur.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258451)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chessy
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 170
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2760 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 350.00€ et 520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 66m2 Chessy
vente
365 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
