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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Giroussens au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1959824

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2

Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison traditionnelle à Giroussens, 5 pièces, 4 chambres, avec terrasse et piscine !

Cette maison traditionnelle vous séduira par son charme intemporel et son confort moderne. Nichée au cOEur de la paisible commune de Giroussens, elle offre un cadre de vie idyllique, à seulement 2km de l'accès autoroute Toulouse.
D'une surface habitable de 146 m² sur un terrain arboré de 2003 m², cette maison familiale bénéficie d'une belle pièce à vivre lumineuse comprenant un salon, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
De plus, une agréable terrasse vient sublimer l'ensemble.

Les plus de cette propriété :
- Double vitrage
- Piscine bois
- Double garage
- Jardin paysager
- Exposition ouest

Pour toutes visites contactez moi du lundi au samedi de 9h à 19h.
Ouverte à l'inter agence !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258557)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2003 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Giroussens
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2828.00€ et 3826.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    345 000 €
    Maison traditionnelle 146m2 à Giroussens
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    Maison traditionnelle 146m2 Giroussens

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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