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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Montfermeil au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1963015
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2
Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : F4 totalement rénové, vendu meublé, avec grande terrasse - Petite copropriété (2 logements, sans charges) - Centre-ville Montfermeil
Au cOEur du centre-ville de Montfermeil, cet appartement F4 totalement rénové se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 2 logements, autogérée et sans aucune charge.
DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT :
oSéjour lumineux de 32 m² avec cuisine équipée ouverte
oAccès direct à une terrasse privative de 38 m², exposée Sud-Ouest
oTrois chambres, dont une avec mezzanine
oSalle d'eau moderne avec WC, entièrement rénovée avec des matériaux actuels
oPrestations récentes : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible
oAppartement vendu meublé et décoré avec goût, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main
TRANSPORTS
oFutur métro Ligne 16 - Grand Paris Express à 10 min à pied
oTramway T4 à 10 min à pied
oGare de Chelles à 15 min en transports (RER E & Ligne P)
STATIONNEMENT
oPas de parking dans la copropriété
oCarte résident : 20 € / mois pour stationnement libre en voirie
À PROXIMITÉ
oÉcoles et crèche
oCommerces du centre-ville
oServices publics : médiathèque, ludothèque, mairie, poste
oSanté : pharmacies, maison médicale, hôpital
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32264474)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montfermeil
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 93.00€ et 1320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2 Montfermeil
vente
239 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montfermeil (93370).
Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 93 € et 1 320 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.