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CSF propose cette maison de 7 pièces à Secondigny au prix de 208 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1963315
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
255m2

Iad France - Caroline Amauger vous propose : Maison de 255 m² sur une Parcelle de 4007 m² à Secondigny.

Découvrez cette grande maison de 1976 située à Secondigny, offrant un espace de vie spacieux avec :
-Au niveau de vie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un grand salon lumineux, 4 belles chambres, une salle d'eau, 1 WC et une salle à manger.
-Au sous-sol, un appartement complet de 77 m² en très bon état, pouvant générer des revenus locatifs, avec entrée indépendante, salon, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC
ainsi que de nombreux autres espaces totalisant 109 m² pouvant servir à un artisan.
-L'extérieur ne manque pas d'atouts, offrant un cadre verdoyant et prêt à accueillir vos animaux (clapiers, box,. ). La parcelle est constructible. Profitez des expositions est et ouest pour des moments de détente ensoleillés.
-Une immense véranda abrite une jolie piscine couverte et chauffée.
La fibre optique sera installée en décembre.
Pour les amoureux de la nature, cette propriété verdoyante est idéalement située à proximité d'une école, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour vous et vos enfants.
Des travaux sont à prévoir : fosse sceptique, quelques ouvertures,.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Secondigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32264559)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 255 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4007 m2
Informations sur le lot
Localisation : Secondigny
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2378.00€ et 3218.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    208 800 €
    Maison 255m2 à Secondigny
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    Maison 255m2 Secondigny

    vente
    208 800 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Secondigny (79130).
    Cette maison offre une surface habitable de 255 m², sur un terrain de 4007 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 208 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 660 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 378 € et 3 218 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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