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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Avold au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1962934
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Léa Imbert vous propose : * Belle Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Avold *
Bienvenue dans cette charmante maison située à Saint-Avold, offrant tout le confort et l'espace dont une famille a besoin. Construite en 1950 et en bon état général, cette demeure saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.
* Description des pièces au RDC * :
- Entrée accueillante
- WC séparé
- 1 salle de bain équipée d'une douche et baignoire pour votre quotidien
- Salon lumineux pour partager des moments agréables en famille
- Cuisine séparée et entièrement équipée
- Extension de 20 m² pouvant offrir une magnifique salle à manger
- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées avec accès au jardin
* Description des pièces à l'étage * :
- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
* Avantages * :
- Superficie totale de 105.72 m² offrant des espaces confortables
- Terrain de 500 m² avec jardin pour des moments de détente en extérieur
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
- Chauffage individuel avec distribution par radiateurs, assurant un confort thermique optimal
- Abri de jardin pouvant maximiser votre espace de stockage
- Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos goûts
* Localisation * :
La maison est idéalement située à Saint-Avold Quartier Emile Huchet, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie incomparable. Venez découvrir cette maison chaleureuse et pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 989682398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32270613)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Avold
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
370
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3330.00€ et 4530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 105m2 Saint-Avold
vente
125 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
