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CSF propose cette maison de 10 pièces à Spicheren au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1963768
Maison
10 pièce(s)
3 chambre(s)
580m2
Iad France - Anne Muller vous propose : / GRAND APPARTEMENT, LOCAUX AVEC HANGAR, BUREAUX ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE À SPICHEREN /
Nichée à l'entrée du charmant village de Spicheren, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses atouts uniques. Construite en 1984 sur 2 étages, cette propriété offre une partie habitation (à l'étage) et une partie locaux professionnels + hangar (au rez-de-chaussée), idéal pour exercer une activité professionnelle à côté de chez soi.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant aux différents espaces de vie. La maison dispose de 3 grandes chambres, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain.
Bien que cette demeure soit dans son jus, elle offre un véritable potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rénover à leur goût. Les éléments d'origine de la maison ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble.
Côté équipements, la maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz pour un confort thermique optimal.
En ce qui concerne les extérieurs, un grand jardin est à votre disposition, ainsi qu'un terrain à bâtir suffisamment éloigné pour garder votre intimité.
Idéalement située à Spicheren (zone artisanale), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique lorsqu'on souhaite exercer une activité professionnelle à son domicile. Grâce à ses très beaux volumes, vous pourrez stocker tout type de matériel, louer ou occuper vous-même des locaux / bureaux etc.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32270773)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 580 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3755 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Spicheren
Année de construction : 1984
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2510.00€ et 3490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 580m2 Spicheren
vente
499 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Spicheren (57350).
Cette maison offre une surface habitable de 580 m², sur un terrain de 3755 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 490 € par an.
Ce bien a été construit en 1984.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.