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CSF propose cette maison de 5 pièces à Comps au prix de 472 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1963274

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

Iad France - Coralie Audigier vous propose : Magnifique Maison Neuve à Comps - 3 Chambres - Garage - Piscine

Découvrez cette superbe maison neuve située à Comps, une commune paisible et dynamique, proche de toutes les commodités. Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée avec îlot ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing et des toilettes séparées. L'agencement optimal de ces pièces garantit un confort et une convivialité inégalés.

À l'étage, deux belles chambres, une salles d'eau et des toilettes séparés ainsi qu'un coin bureau sur le palier.

En bonus, cette maison dispose d'une belle terrasse exposée plein sud et une piscine idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison neuve.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32276051)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 457 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Comps
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    472 000 €
    Maison 126m2 à Comps
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    Maison 126m2 Comps

    vente
    472 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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