- 4
- 99
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 5 pièces à Vaires-sur-Marne au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1963520
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2
Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Découvrez cette maison Familiale de 147 m² sans travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux hall avec rangements, qui ouvre sur un salon traversant et agrémentée d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre de beaux volumes. Elle bénéficie d'un cellier / buanderie attenant, véritable atout pour une organisation optimale.
En complément, vous apprécierez le garage et le WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.
Une spacieuse salle de bain familiale, équipée d'une baignoire double, d'une douche et un WC. Et pour plus de rangement un grand dressing.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments en famille, les repas d'été ou simplement se détendre. Une dépendance d'environ 25 m² à rénover offre de belles possibilités : atelier, studio, pièce de loisirs, stockage...
Un emplacement pratique :
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les familles !
A découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32276071)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 483 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vaires-sur-Marne
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 2700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 147m2 Vaires-sur-Marne
vente
449 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
