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CSF propose cette maison de 5 pièces à Brie-Comte-Robert au prix de 339 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1963760
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Véronique Mansfeld (06 33 64 07 18) vous propose : Maison familiale 140 m² environ avec jardin et dépendance - Proche centre-ville
À deux pas du centre-ville, découvrez une maison offrant espace, potentiel et qualité de vie pour toute la famille !
Cette maison individuelle d'environ 140 m² environ, construite en 1965 et répartie sur trois niveaux, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel avec une entrée, une chambre, une buanderie avec accès extérieur ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de sport ou de bureau.
Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire appréciable avec deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin agréable, ainsi que d'une dépendance offrant un fort potentiel (studio indépendant, bureau, espace locatif...).
Les atouts :
Maison familiale avec beaux volumes
4 chambres + combles aménagés
Pièce de vie lumineuse double exposition
Salle de jeux / espace polyvalent
Dépendance aménageable
Jardin agréable
Proximité centre-ville et commodités
Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, alliant emplacement recherché et potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mansfeld EI (ID 78835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978141794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32276110)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 533 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brie-Comte-Robert
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2690.00€ et 3690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 140m2 Brie-Comte-Robert
vente
339 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
