Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de village de 4 Chambres avec Jardin à Oust -A 20 minutes de Saint-Girons et 1h40 de ToulouseBeau Potentiel - EvolutiveDécouvrez sans tarder cette charmante maison de caractère, bien entretenue et idéalement située. Conçue pour offrir confort et espace à une grande famille, elle s'étend sur trois niveaux et propose des prestations de qualité. Caractéristiques Principales : Surface : Environ 85 m² Nombre de niveaux : 3 + caveChambres : 4Extérieur : Jardin clos et DépendanceL'IntérieurRez-de-Chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à une pièce de vie lumineuse et traversante, orientée Sud-Ouest. Une cuisine ouverte, équipée donne un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un cellier. Premier Étage : Vous accédez à l'étage par un bel escalier, le niveau se compose de 2 chambres (entre 7 et 10 m²), Une salle d'eau avec douche et WC. Deuxième Étage : Ce dernier niveau offre deux chambres supplémentaires de respectivement 10 et 15 m². L'Extérieur : Profitez d'un beau jardin d'environ 162 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.-Au calme-Proximité immédiate des commodités et des commerces et des sentiers de randonnées-Le nombres de chambres-Le jardin-Double vitrage -Onduline sous Toiture-Raccordement tout à l'égout à prévoirCheminée à foyer ouvert=non soumis au DPENe manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves à Oust. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en votre nouveau cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281330)