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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 73 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1964357
Appartement
2 pièce(s)
25m2
Iad France - Philippe Bouils vous propose : Studio 26 m² - Canet-Plage
À Canet-en-Roussillon, secteur Canet-Plage, studio lumineux de 26 m² situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence calme avec de faibles charges.
Situé dans une impasse, avec un stationnement facile, ce studio est à proximité de la plage et des commerces.
Depuis le salon, profitez de sa vue dégagée et de l'absence de vis à vis.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (saisonnier / annuel).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281668)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 604 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
301
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 627.00€ et 849.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 25m2 Canet-en-Roussillon
vente
73 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
