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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Moulins-sur-Tardoire au prix de 193 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1964924
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À SAISIR RAPIDEMENT

Découvrez cette maison pleine de charme, rénovée, située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse avec larges ouvertures vitrées, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau attenante et toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage : un vaste palier desservant deux grandes chambres.
Une grange attenante renforce le potentiel du bien.

À l'extérieur : un grand garage indépendant d'environ 70 m² parfait pour atelier, stockage ou stationnement, ainsi qu'un terrain entièrement clos pouvant accueillir un camping-car.

Commodités : commerces, services, déchèteries, médecins à Montbron, La Rochefoucauld et Chasseneuil.
Écoles : maternelle et primaire à Moulins-sur-Tardoire, collège et lycée à La Rochefoucauld.

Supermarchés :
Leclerc La Rochefoucauld à 12 min
Intermarché, Aldi et station-essence Montbron à 8 min

Angoulême : environ 25 minutes.

LES PLUS :
Pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, double garage, suite parentale, grange attenante.

Ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281750)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 804 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moulins-sur-Tardoire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    193 000 €
    Maison de village 150m2 à Moulins-sur-Tardoire
    En vente
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    Maison de village 150m2 Moulins-sur-Tardoire

    vente
    193 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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