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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Perpignan au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1965957
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : ? Perpignan - Quartier Mailloles
Appartement T3 entièrement rénové - Lumineux - Balcon - Parking - Cave - DPE B / A
? Aucun travaux à prévoir - Posez vos valises immédiatement !
? Situé dans le quartier recherché de Mailloles à Perpignan, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 72,18 m², entièrement rénové avec goût.
? Exposition Sud / Ouest : profitez d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.
? 4ème étage sans ascenseur (idéal pour rester en forme ?, et faibles charges ! )
? Les points forts qui font la différence :
? Rénovation complète récente (35 000 € investis) - aucun frais à prévoir
? Séjour lumineux de 21 m² avec accès à un balcon filant
? Cuisine équipée moderne + loggia / cellier avec point d'eau
? 2 chambres avec placards intégrés
? Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
? Climatisation gainable réversible dans tout l'appartement !
? Double vitrage + volets roulants électriques
? Appartement traversant = ventilation naturelle optimale
? Les + rares sur le secteur :
? Place de parking privée
? Grande cave de 13,6 m²
? Résidence sécurisée (interphone + accès fermé)
? Fibre optique
? Informations pratiques :
Charges : 93 € / mois Taxe foncière : 1 121 €
Aucune procédure en cours DPE : B / A (excellent classement énergétique)
? Excellent rapport qualité / prix sur le secteur !
? À visiter rapidement - bien rare dans cet état !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32286567)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 44
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 797.00€ et 1079.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2 Perpignan
vente
128 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
