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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Châtillon au prix de 399 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1966574
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
Iad France - Aurelia Vakili Taleghani (07 61 53 76 41) vous propose : Appartement familial lumineux - Résidence récente (2019)
À proximité immédiate du tramway - arrêt Division Leclerc -, au sein d'une résidence récente de 2019 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial aux prestations soignées.
Dès l'entrée, vous arrivez dans un bel espace de vie de 33 m² environ avec une cuisine américaine équipée et aménagée et son bar. Un balcon joliment décoré est attenant à la cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain élégante avec des matériaux de qualité et de wc séparés.
Les atouts majeurs de ce bien :
- Un séjour spacieux et lumineux de 40 m² environ avec :
une cuisine ouverte, un accès direct à un balcon agréable, une belle sensation d'espace et de fluidité
- Un espace nuit bien distinct équipé de dressings
- Une chaudière à gaz à condensation neuve, pour plus de confort et d'efficacité énergétique
Deux places de parking sont disponibles en sus.
Une opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Vakili Taleghani EI (ID 65335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32286673)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 89
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 71m2 Châtillon
vente
399 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
